Новости

СООБЩЕНИЕ

Сообщение!

Уважаемые собственники дома 31 микрорайона Юбилейный!

Извещаем Вас о том, что

24.11.2024 г.

в 13:00, под.№2.

состоится очередное общее очное собрание собственников

Повестка дня

1. Определить администратором общего собрания собственников ООО «Управляющая компания Уют», которая от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет уполномочена на использование системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников

помещенийвМКДвформезаочногоголосования.ОГРН:1143850065534 2.Утвердить продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ с 27.11.2024г. – 15.12.2024.

3.Утвердить порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, по адресу г. Саянск, м-он «Центральный», дом № 4, в раб. время с 08:00 до 17:00.

4.Выбор председателя собрания – Долгих Николай Николаевич кв.,секретаря общего собрания – Знаменская Ольга Викторовна кв.

5.Выбор счетной комиссии – Сергеева Галина Геннадьевна кв.

6.Утверждение порядка подписания протокола общего собрания собственников (протокол подписывает председатель, секретарь собрания, члены счетной комиссии).

7.Утвердить размещение сообщения о проведении общих собраний собственников, на доске объявлений

в каждом подъезде, на сайте ООО «Управляющая компания Уют» https://uyut-sayansk.ru/, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru/.

8.Принять и утвердить отчет администрации ООО «Управляющая компания Уют» о выполнении работ по содержанию и текущему ремонту за 2024г.

9.Утвердить план-график текущего ремонта общего имущества на 2025г. (Приложение №2)

10.Наделить ООО « Управляющая компания Уют» правом выбора подрядной организации и заключения договора строительного подряда на выполнения услуг и (или) видов работ по капитальному ремонту в МКД, самостоятельно осуществлять строительный контроль.

11.Утвердить тариф по содержанию общего имущества многоквартирного дома с 01.01.2025г. – руб. с 1 кв. м

(НДС согласно постановлению правительства РФ)

12.Распределения объёма коммунальной услуги на предоставления ОДН согласно постановлению правительства РФ от 03.02.2022г. № 92.

13.Наделить Совет МКД мкр. Юбилейный МКД №31 полномочиями на включения и отключения тепла во время отопительного сезона в МКД.

14. Наделить председателя Совета МКД – Долгих Николай Николаевич, проживающий по адресу: г. Саянск, микрорайон Юбилейный, дом №31 кв., уполномоченный от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по текущему и капитальному ремонту, в том числе подписывать договора строительного подряда и договора управления, соответствующие акты, изменения в части объемов, видов работ и применяемых материалов совместно с любым из членов совета МКД. Представлять интересы собственников МКД в органах внутренних дел, прокуратуре, судах общей юрисдикции с правом предъявления искового требования по вопросам общего имущества МКД. Осуществлять от имени всех собственников все действия, связанные с государственной регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, какие представлены законодательством РФ.

15.Наделить полномочиями ООО «Управляющая компания Уют», осуществляющую в установленном порядке деятельность по управлению МКД от имени всех собственников МКД подписывать соответствующие акты приема – передачи малых архитектурных форм с последующей передачей собственникам МКД.

16.Включить в состав общего имущества МКД малые архитектурные формы расположены на придомовой территории МКД с последующим содержанием за счет

денежных средств собственников собираемых на содержание общего имущества МКД.

17. Наделить полномочиями ООО « Управляющая компания Уют», осуществляющую в установленном порядке деятельность по управлению МКД, предоставлять в аренду физическим, либо юридическим лицам объекты общего имущества – это места общего пользования, фасад, подвалы, чердаки, крыши и совершать все юридические действия и операции, связанные с расчетами, в рамках исполнения договора аренды с арендаторами от имени всех собственников МКД.

18.Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт – 8,72 руб.с 1кв.м.с 01.01.2025г.общей площади квартиры в месяц согласно постановления от 13 мая 2024г.№ 351-пп.

19.Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений – у инициатора общего собрания в

ООО «Управляющая компания Уют», в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.

20.О размещении информации о решении, принятом собственниками помещений многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование (вывешивается на доске объявлений в подъезде, на сайте ООО «Управляющая компания Уют» https://uyut-sayansk.ru/, в государственной информационной системе

жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru/).

21. Утвердить порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за 10 дней до начала голосования.

С документами по повестке дня общего собрания можно ознакомиться в

ООО «Управляющая компания Уют» в рабочие дни с 8-00до 17-00 час.

                                                                               Явка обязательна.

                                                        Администрация ООО «Управляющая компания Уют»