Новости

СООБЩЕНИЕ

Сообщение!

Уважаемые собственники дома 21 микрорайона Центральный!

Извещаем Вас о том, что

19.11.2024 г.

в 18:15, под.№6.

состоится очередное общее очное собрание собственников

Повестка дня

1.Выбор председателя собрания – Нестеркин Александр Андреевич кв, секретаря общего собрания Павлов Алексей Николаевич,кв.

2.Выбор счетной комиссии- Железная Оксана Евгеньевна кв.

3.Утверждение порядка подписания протокола общего собрания собственников (протокол подписывает председатель, секретарь собрания, члены счетной комиссии)

4.Утвердить размещение сообщения о проведении общих собраний собственников, на доске объявлений

в каждом подъезде, на сайте ООО «Управляющая компания Уют» https://uyut-sayansk.ru/, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru/

5. Принять и утвердить отчет администрации ООО «Управляющая компания Уют» о выполнении работ по содержанию и текущему ремонту за 2024г.

6.Утвердить план-график текущего ремонта общего имущества на 2025г. (Приложение №2)

7.Наделить ООО «Управляющая компания Уют» выбором подрядной организации на осуществления строительного контроля в процессе выполнения работ.

8.Наделить ООО « Управляющая компания Уют» правом выбора подрядной организации и заключения договора строительного подряда на выполнения услуг и (или) видов работ по капитальному ремонту в МКД,самостоятельно осуществлять строительный контроль.

9. Утвердить тариф по содержанию общего имущества многоквартирного дома с 01.01.2025г. – руб.с 1 кв. м(НДС согласно постановлению правительства РФ)

10.Распределения объёма коммунальной услуги на предоставления ОДН согласно постановлению правительства РФ от 03.02.2022г. № 92.

11. Наделить Совет МКД мкр. Центральный МКД №21 полномочиями на включения и отключения тепла во время отопительного сезона в МКД.

12. Наделить председателя Совета МКД – Нестеркина Александра Андреевича, проживающего по адресу: г. Саянск, микрорайон Центральный, дом №21 кв., уполномоченым от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по текущему и капитальному ремонту, в том числе подписывать договора и договора управления, соответствующие акты, изменения в части объемов, видов работ и применяемых материалов совместно с любым из членов совета МКД. Представлять интересы собственников МКД в органах внутренних дел, прокуратуре, судах общей юрисдикции с правом предъявления искового требования по вопросам общего имущества МКД. Осуществлять от имени всех собственников все действия, связанные с государственной регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, какие представлены законодательством РФ.

13.Наделить полномочиями ООО «Управляющая компания Уют», осуществляющую в установленном порядке деятельность по управлению МКД от имени всех собственников МКД подписывать соответствующие акты приема – передачи малых архитектурных форм с последующей передачей собственникам МКД.

14. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт – 8,72 руб.с 1кв.м.с 01.01.2025г.общей площади квартиры в месяц согласно постановления от 13 мая 2024г.№ 351-пп.

15.Включить в состав общего имущества МКД малые архитектурные формы расположены на придомовой территории МКД с последующим содержанием за счет денежных средств собственников собираемых на содержание общего имущества МКД.

16. Наделить полномочиями ООО « Управляющая компания Уют», осуществляющую в установленном порядке деятельность по управлению МКД, предоставлять в аренду физическим, либо юридическим лицам объекты общего имущества – это места общего пользования, фасад и совершать все юридические действия и операции, связанные с расчетами, в рамках исполнения договора аренды с арендаторами от имени всех собственников МКД.

17.Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений – у инициатора общего собрания в кв., ООО «Управляющая компания Уют» в государственной жилищной инспекции.

18.О размещении информации о решении, принятом собственниками помещений многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование (вывешивается на доске объявлений в подъезде, на сайте ООО «Управляющая компания Уют» https://uyut-sayansk.ru/, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru/).

19. Утвердить порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за 10 дней до начала голосования.

С документами по повестке дня общего собрания можно ознакомиться в

ООО «Управляющая компания Уют» в рабочие дни с 8-00до 17-00 час.

Явка обязательна.

Администрация ООО «Управляющая компания Уют»